1971〜1981年築, 専有面積59.54㎡〜79.54㎡の平均販売価格
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第3みつわ台ハイツF棟
千葉県千葉市若葉区みつわ台四丁目
千葉都市モノレール / みつわ台駅 徒歩12分
1976年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
54.6
割安
推定相場価格より7.4%割安
相場
1,402万円
20.2万円/㎡
725
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2,080
AI査定結果
推定相場価格
1,402万円
20.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,177万円〜1,628万円
16.9万円/㎡〜23.4万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2026年9月21日
第3みつわ台ハイツF棟
1,299万円（18.7万円/㎡）/ 2階 / 69.54㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は8.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて111.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/01 | 490万円 | 7.0万円 | 2階 | 69.54㎡ | 3DK | 南西 |
| 2026/02/26 | 999万円 | 14.4万円 | 2階 | 69.54㎡ | 3LDK | - |
| 2026/01/23 | 1,299万円 | 18.7万円 | 2階 | 69.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/05 | 400万円 | 5.5万円 | 4階 | 72.85㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2025/07/17 | 550万円 | 7.5万円 | 4階 | 72.85㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2025/06/13 | 1,099万円 | 15.8万円 | 2階 | 69.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/14 | 250万円 | 3.6万円 | 2階 | 69.54㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/08 | 300万円 | 4.3万円 | 2階 | 69.54㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/31 | 348万円 | 5.0万円 | 2階 | 69.54㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/14 | 448万円 | 6.4万円 | 2階 | 69.54㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は17.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | 第3みつわ台ハイツF棟 千葉市若葉区みつわ台四丁目 | みつわ台駅12分 | 1,299万円 | 18.7万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/09 | 第5みつわ台ハイツ 千葉市若葉区みつわ台五丁目 | みつわ台駅18分 | 1,290万円 | 15.5万円 | 83.36㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/15 | 第3みつわ台ハイツH棟 千葉市若葉区みつわ台四丁目 | 都賀駅29分 | 1,199万円 | 16.5万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2026/08/24 | みつわ台3丁目1番住宅 千葉市若葉区みつわ台三丁目 | みつわ台駅4分 | 899万円 | 15.8万円 | 56.81㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/04 | みつわ台団地 千葉市若葉区みつわ台三丁目 | みつわ台駅2分 | 1,080万円 | 16.2万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/24 | みつわ台二丁目46番住宅12号棟 千葉市若葉区みつわ台二丁目 | みつわ台駅1分 | 1,080万円 | 19.8万円 | 54.49㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/04 | みつわ台団地タウンハウス 千葉市若葉区みつわ台二丁目 | 千葉駅4分 | 1,180万円 | 18.7万円 | 63.12㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1976年 | 5戸 | RC |
| 2026/04/17 | みつわ台47番住宅 千葉市若葉区みつわ台二丁目 | みつわ台駅4分 | 1,380万円 | 18.6万円 | 74.38㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1976年 | 6戸 | RC |
| 2024/09/29 | みつわ台団地13号棟 千葉市若葉区みつわ台二丁目 | みつわ台駅2分 | 860万円 | 15.1万円 | 56.81㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/03 | UR都市機構みつわ台団地2465 千葉市若葉区みつわ台二丁目 | 都賀駅3分 | 1,200万円 | 22.0万円 | 54.49㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2023/07/23 | サンハイツ都賀 千葉市若葉区西都賀一丁目 | 都賀駅5分 | 1,299万円 | 16.8万円 | 77.18㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 16戸 | RC |
| 2026/07/27 | コープ桜木町 千葉市若葉区桜木北三丁目 | 都賀駅12分 | 1,199万円 | 21.5万円 | 55.68㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/19 | 千城台グリーンハイツ 千葉市若葉区千城台東一丁目 | 千城台駅2分 | 750万円 | 14.3万円 | 52.44㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | - | 1973年 | 20戸 | SRC |
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